畜牧家禽網(wǎng)首頁 > 技術(shù)中心> 行業(yè)動(dòng)態(tài) > 巧解貸款難 土地再生“金”
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夏糧入倉,鄧州市新希望農(nóng)作物種植專業(yè)合作社負(fù)責(zé)人王海龍心中的“石頭”終于落了地。
“今年麥子收成好,初步估計(jì)可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值1100余萬元。”王海龍告訴記者,因?yàn)橘J款難,今年這1000多萬元的產(chǎn)值差點(diǎn)“打水漂”,多虧了金融改革的深入,讓自己渡過了難關(guān)。
2018年年初,新希望合作社在鄧州十林鎮(zhèn)流轉(zhuǎn)了一萬畝土地,主要從事小麥、玉米、花生、大豆等農(nóng)作物種植,進(jìn)行訂單生產(chǎn)并代培種子。眼看小麥良種到了育肥、護(hù)苗、除蟲的關(guān)鍵時(shí)期,資金卻跟不上了,由于缺乏銀行普遍接受的抵押物擔(dān)保,新希望合作社的項(xiàng)目融資遇到了困難。今年年初,王海龍找到了鄧州農(nóng)商銀行。經(jīng)過貸款審查后,鄧州農(nóng)商銀行向鄧州市土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保中心報(bào)備,辦理正式擔(dān)保手續(xù),先后向市財(cái)政局、市農(nóng)保部門聯(lián)系,為其辦理了財(cái)政貼息和商業(yè)保險(xiǎn),不到一周時(shí)間就為該合作社發(fā)放了800萬元的貸款,解了燃眉之急。
隨著農(nóng)村土地“三權(quán)分置”的深入推進(jìn),為“三農(nóng)”經(jīng)濟(jì)的發(fā)展開辟新的融資通道,增強(qiáng)農(nóng)業(yè)的自我“造血”功能,切實(shí)解決農(nóng)民及農(nóng)村各類經(jīng)營(yíng)主體“貸款難、貸款慢、貸款貴”問題迫在眉睫。
鄧州市結(jié)合農(nóng)村土地“三權(quán)分置”改革,積極嘗試啃下農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款這塊“硬骨頭”。
鄧州市政府牽頭成立鄧州市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保中心,由市、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))兩級(jí)財(cái)政出資1000萬元作為貸款風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)?;穑瑸殚_展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款提供另外的風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保。鄧州農(nóng)商銀行作為鄧州市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的主辦金融機(jī)構(gòu),在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押基礎(chǔ)上按照擔(dān)?;鸱糯笪灞?,對(duì)農(nóng)戶、土地承包合作社進(jìn)行貸款發(fā)放。
“我們?cè)谶M(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款時(shí)嚴(yán)格守住‘三個(gè)底線’。農(nóng)戶用于抵押的土地用途必須堅(jiān)持農(nóng)用,確保守住土地性質(zhì)不變的底線??茖W(xué)評(píng)估,確定農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)格,充分保障新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體利益,守住土地評(píng)估價(jià)格底線。申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的客戶要將基本戶開立在農(nóng)商銀行,并辦理農(nóng)業(yè)保險(xiǎn),嚴(yán)格落實(shí)擔(dān)保制度和保險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制,守住信貸風(fēng)險(xiǎn)底線。”鄧州農(nóng)商銀行業(yè)務(wù)部總經(jīng)理張鋒說,守住“三個(gè)底線”就是要確保土地資產(chǎn)、農(nóng)戶、商戶和銀行的利益共贏。
鄧州市還設(shè)立了市、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))兩級(jí)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心和村級(jí)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站,以落實(shí)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的真實(shí)性,避免農(nóng)戶因貸款利益受損。
作為河南省承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款示范點(diǎn),鄧州市對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款還在持續(xù)的探索和實(shí)踐中,截至目前,鄧州農(nóng)商銀行已累計(jì)發(fā)放農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款56筆28105萬元,余額19筆9371萬元,支持了轄內(nèi)黃志牧業(yè)、丹水天香、沐陽黍雨、本源農(nóng)業(yè)等一批優(yōu)質(zhì)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)的發(fā)展壯大。
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