畜牧家禽網(wǎng)首頁 > 技術(shù)中心> 三農(nóng)人物 > 四川針對鄉(xiāng)村振興精準推出“點狀用地”
畜牧家禽網(wǎng) 來源:新華社 閱讀數(shù):
四川省自然資源廳2日舉行新聞發(fā)布會表示,四川推出“點狀用地”新政策,對于服務于鄉(xiāng)村振興的項目用地,四川將根據(jù)規(guī)劃用地性質(zhì)和土地用途,靈活點狀供應。這既能更加精準地保障實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的用地需求,又能有效保護好耕地。
四川省自然資源廳副廳長田文說,“點狀用地”是指在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界以外,不適合成片開發(fā)建設的地區(qū),根據(jù)地域資源環(huán)境承載能力、區(qū)位條件和發(fā)展?jié)摿?,結(jié)合項目區(qū)塊地形地貌特征,以及建(構(gòu))筑物占地面積等點狀布局,按照建多少、轉(zhuǎn)多少、征(占用)多少的原則點狀報批,根據(jù)規(guī)劃用地性質(zhì)和土地用途靈活點狀供應,開發(fā)建設服務于鄉(xiāng)村振興的項目用地。
這些項目具體包括:農(nóng)村基礎設施和公共服務設施項目,休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游和健康養(yǎng)老項目,農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工(流通)和手工作坊項目,以及符合相關(guān)規(guī)定的農(nóng)村新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)建設項目。
“傳統(tǒng)的建設用地方式,是成片占用和征收,而鄉(xiāng)村振興項目用地的特點是點多面散。因此,新的‘點狀用地’方式,更適應鄉(xiāng)村振興項目的需求,有利于節(jié)約集約使用土地。”田文說。
田文表示,“點狀用地”項目按準入負面清單管理。例如,對于土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和村規(guī)劃確定的禁止建設區(qū),生態(tài)保護紅線劃定范圍以及各級各類自然保護地,以及商品住宅、別墅類房地產(chǎn)、私家莊園、私人別墅等情形,均不得納入“點狀用地”范圍。
對“點狀用地”項目建設占用的土地,依法按程序辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收(占用)手續(xù),按建設用地管理。四川將強化對“點狀用地”開發(fā)建設項目全過程監(jiān)管,嚴格限制范圍,防止以“新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)”為名擅自擴大建設用地規(guī)模。
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